Leistung 06
Bauherrenvertretung & Neubau
Ein Neubau ist für die meisten Bauherren ein einmaliges Projekt – für Planer und Firmen ist er Alltag. Wir gleichen das aus: Als unabhängige Bauherrenvertretung begleiten wir Ihr Vorhaben von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und vertreten dabei ausschließlich Ihre Interessen.
Wir sind kein Bauunternehmen und führen selbst keine Bauleistungen aus. Genau das macht uns unabhängig: Wir prüfen Planung, Angebote und Ausführung mit dem Blick eines Bauingenieurs – mit dem einen Ziel, dass Ihr Haus in der vereinbarten Qualität, im Budget und im Zeitplan entsteht.
Ob Sie mit einem Architekten und einzelnen Handwerksfirmen bauen, mit einem Generalunternehmer, einem Fertighausanbieter oder einem Bauträger: Wir begleiten Sie in jeder Phase, behalten Kosten und Termine im Blick und sind auf der Baustelle Ihre Augen und Ohren. Wird für Ihr Vorhaben noch eine Planung benötigt, binden wir bauvorlageberechtigte Architekten und qualifizierte Tragwerksplaner aus unserem Netzwerk ein.
Das übernehmen wir
- Bedarfsklärung, Kostenrahmen und Terminplan
- Begleitung bei Grundstücksfragen und Bauvoranfrage
- Auswahl und Koordination der Planer – auf Wunsch aus unserem Netzwerk
- Prüfung von Planung und Baubeschreibung aus technischer Sicht
- Ausschreibung, Angebotsvergleich und Vergabeempfehlung
- Regelmäßige Baustellenkontrollen in allen Bauphasen
- Prüfung von Rechnungen und Nachträgen auf Plausibilität
- Bautenstandsberichte für Ihre Bank
- Begleitung der Abnahme, Mängelliste und Dokumentation
Ablauf
So gehen wir vor
- 01
Projektstart
Ziele, Budget und Zeitrahmen klären, Planer auswählen oder einbinden.
- 02
Planung & Vergabe
Planung technisch prüfen, Angebote vergleichen, die passenden Firmen beauftragen.
- 03
Bauphase
Regelmäßige Baustellenkontrollen, Kosten- und Terminüberwachung, Prüfung von Nachträgen und Rechnungen.
- 04
Übergabe
Abnahme begleiten, Mängel verfolgen, Unterlagen vollständig übergeben.
Häufige Fragen
Bauherrenvertretung & Neubau: gut zu wissen
Was ist eine Bauherrenvertretung?
Eine Bauherrenvertretung nimmt die technischen Interessen des Bauherrn gegenüber Planern und ausführenden Firmen wahr. Sie berät, prüft und kontrolliert, führt aber selbst keine Bauleistungen aus. So erhalten Sie fachliche Unterstützung, ohne Entscheidungen aus der Hand zu geben.
Lohnt sich das auch beim Bauträger oder Fertighaus?
Gerade dann. Bauträger und Fertighausanbieter kontrollieren ihre Arbeit selbst – aber in eigenem Auftrag. Eine unabhängige Begleitung prüft die Ausführung aus Ihrer Sicht, besonders bei Bauabschnitten, die später nicht mehr sichtbar sind, und bei der Abnahme.
Kann ich Sie auch nur für einzelne Phasen beauftragen?
Ja. Viele Bauherren holen uns gezielt für Baustellenkontrollen oder die Abnahme dazu. Den Umfang legen wir gemeinsam fest; nach dem Erstgespräch erhalten Sie ein nachvollziehbares Angebot.
Weitere Leistungen
Passt dazu
Bestandsaufnahme & Machbarkeit
Aufmaß, Bestandspläne, Varianten und eine belastbare Kostenschätzung – bevor investiert wird.
Mehr erfahren
Planung & Genehmigung
Vom Entwurf bis zum Bauantrag – koordiniert mit bauvorlageberechtigten Partnern.
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Statik & Tragwerk
Tragende Wände, Durchbrüche, Aufstockungen – ingenieurmäßig gedacht und sauber koordiniert.
Mehr erfahrenKostenloses Erstgespräch
Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben.
Das erste Gespräch am Telefon ist kostenlos und unverbindlich. Sie schildern Ihr Vorhaben, wir sagen Ihnen ehrlich, wie wir helfen können.